1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市中央区
26.2万円/㎡
前年比-5.8%
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ライベストコート西公園2
福岡県福岡市中央区荒戸一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩6分
1991年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
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5階 / 16.52㎡の場合
相場
513万円
31.0万円/㎡
231
419
607
794
AI査定結果
推定相場価格
513万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
419万円〜607万円
25.3万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ライベストコート西公園2
460万円（27.8万円/㎡）/ 5階 / 16.52㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は27.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 460万円 | 27.8万円 | 5階 | 16.52㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は27.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | ライベストコート西公園2 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅6分 | 460万円 | 27.8万円 | 16.52㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/21 | アンバサダー大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅1分 | 450万円 | 26.8万円 | 16.78㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 西 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ロマネスク大濠第5 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅3分 | 380万円 | 23.2万円 | 16.38㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/31 | ハビタット11 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅4分 | 420万円 | 23.8万円 | 17.68㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/14 | ダイナコート大濠II 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 490万円 | 27.6万円 | 17.76㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/16 | エスポワール大濠公園 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅1分 | 380万円 | 23.0万円 | 16.54㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/31 | ピュアドーム大濠アクレーム 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅4分 | 580万円 | 31.3万円 | 18.52㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北西 | 1993年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/10 | エステートモア大濠VI 福岡市中央区今川二丁目 | 西新駅11分 | 560万円 | 29.4万円 | 19.03㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/03 | グレイス大濠公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅9分 | 370万円 | 21.7万円 | 17.08㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/06 | メゾン・ド・プレジール 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅10分 | 350万円 | 21.5万円 | 16.25㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/30 | フローリッシュ大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 550万円 | 27.1万円 | 20.3㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/08 | コーポホワイトキャビン 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅9分 | 350万円 | 21.3万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/24 | メゾン・ド・パルク 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅10分 | 350万円 | 21.0万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | エステート・モアウエストパーク 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅7分 | 640万円 | 31.5万円 | 20.3㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/04 | ダイナコート大濠公園ステーション 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅3分 | 690万円 | 34.1万円 | 20.22㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2025/08/29 | パンルネックス・クリスタル大濠II 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅4分 | 550万円 | 27.0万円 | 20.36㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/03 | 朝日プラザ六本松 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅3分 | 400万円 | 21.6万円 | 18.56㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/25 | ピュアドームエール大濠 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅4分 | 600万円 | 29.9万円 | 20.1㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/20 | ホーユウコンフォルト大濠公園 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅6分 | 430万円 | 21.9万円 | 19.64㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/17 | ロマネスク六本松第3 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅4分 | 460万円 | 27.0万円 | 17.04㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ソレイユ赤坂南 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅6分 | 500万円 | 26.7万円 | 18.72㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/29 | 朝日プラザ桜坂 福岡市中央区谷一丁目 | 桜坂駅5分 | 598万円 | 29.0万円 | 20.64㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/15 | ステイタスマンション輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅9分 | 420万円 | 21.5万円 | 19.54㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/10 | エスポワール桜坂 福岡市中央区桜坂一丁目 | 桜坂駅3分 | 520万円 | 27.1万円 | 19.17㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/01 | ダイナコートエスタディオ桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅2分 | 700万円 | 34.7万円 | 20.18㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/10 | エテルナ西天神 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅6分 | 470万円 | 25.0万円 | 18.81㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/29 | グランピア天神 福岡市中央区今泉一丁目 | 西鉄福岡天神駅5分 | 550万円 | 33.4万円 | 16.47㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/24 | ロマネスク警固 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅5分 | 530万円 | 29.6万円 | 17.92㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/07 | 天神エクセル12 福岡市中央区渡辺通五丁目 | 天神南駅6分 | 640万円 | 33.3万円 | 19.2㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 17戸 | SRC |
| 2024/01/29 | スカイ・クリエート天神南2 福岡市中央区春吉一丁目 | 渡辺通駅4分 | 550万円 | 27.6万円 | 19.96㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/27 | ライベストコート薬院 福岡市中央区大宮一丁目 | 薬院駅5分 | 640万円 | 32.3万円 | 19.84㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/10 | スカイクリエート天神南 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅7分 | 430万円 | 24.1万円 | 17.85㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロマネスク南薬院 福岡市中央区大宮一丁目 | 薬院駅4分 | 430万円 | 23.0万円 | 18.73㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/28 | エステートモア平尾ヒルズ 福岡市中央区平尾三丁目 | 薬院大通駅10分 | 575万円 | 30.3万円 | 18.98㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/17 | ロマネスク小笹第3 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅24分 | 470万円 | 22.9万円 | 20.5㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/28 | ロマネスク平尾第3 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅8分 | 600万円 | 34.3万円 | 17.5㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1990年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ロマネスク白金第2 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅8分 | 450万円 | 24.6万円 | 18.28㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/25 | ダイナコート平尾山荘通り 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 520万円 | 30.9万円 | 16.84㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/01 | エステートモア平尾山荘通り 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 690万円 | 33.6万円 | 20.52㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/14 | フォーラム白金 福岡市中央区白金二丁目 | 薬院駅10分 | 569万円 | 31.0万円 | 18.36㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/26 | ロマネスク南天神 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅10分 | 550万円 | 26.8万円 | 20.52㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2023/06/04 | ルエメゾンロワール渡辺通り 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅9分 | 580万円 | 32.4万円 | 17.88㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/03 | ロマネスク白金 福岡市中央区白金二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 490万円 | 30.8万円 | 15.93㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/11 | ルネスロワール天神サウス 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅10分 | 590万円 | 31.6万円 | 18.66㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/25 | アーバンシティ天神南 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 620万円 | 31.4万円 | 19.72㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 1992年 | 53戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市中央区では5.8%下落しています。